大力推动武汉市三旧改造”和城市改造更新工作，将江岸区历史风貌街区旧城改建项目（保元里片、少儿图书馆片、汉润里片、三德里片及巴公房子片）增补进2020年国民经济和社会发展计划。增补2个旧城改造征收项目，合计土地面积221亩，征收户数4121户，征收面积241900平方米。（一）保元里片、少儿图书馆片、汉润里片、三德里片总占地149亩，总建筑面积15.44万方，总户数2629户。（二）巴公房子片总占地72亩，总建筑面积8.75万方，总户数1492户。

做好汉口历史风貌区“历史之径”亮点片区建设

“历史之径”片区集中展示汉口近代历史文化，体现滨江历史风貌交织的空间特色。北起卢沟桥路，南至江汉路，西至京汉大道，东至沿江大道，面积约3.07平方公里。

武汉市江岸区成立了由区委、区政府主要领导牵头的江岸区亮点片区建设工作现场指挥部，高位推动历史风貌街区建设。历史价值提升项目中特色里份-保元里片、少儿图书馆片等4个片区腾退工作进展顺利，其中保元里片已完成90.60%的住户签约、少儿图书馆片已完成83.10%的住户签约、三德里片已完成65.80%的住户签约、汉润里片已完成53.53%的住户签约；一元片已下达征收决定，全面启动征收腾退工作；已完成平和打包厂、圣教书局、中共中央旧址提升改造项目、八七会址项目等8处历史建筑修缮改造工程；

中组部旧址待市委组织部布展方案确定后开工建设，老旧建筑（江岸区）维护保养工程正在进行方案设计、前期手续办理中。老旧小区整治项目中平和坊老旧小区改造和老旧小区排水改造2项已开工建设，项目建设进度已达85%。市政设施项目中兰陵路、黎黄陂路、公务码头等环境整治工程已完工；邻里中心建设在前期策划中，已初步完成选址，正在对接咨询单位开展方案设计；历史风貌区排水设施更新改造工程正开展前期调查中。公共空间提升项目中江汉路步行街综合整治（立面、招牌、亮化）、卓越示范片等4项工程已基本完工。艳阳天片、楚商大厦等4项市场开发类项目均已启动建设。

经济工作始于招商引资、成于项目建设、源于税收贡献、用于民生改善。我们深知征收拆迁在经济工作乃至社会发展中的重要性，一方面加快推进征收拆迁项目收尾，另一方面积极谋划新的征收项目启动。

一批征收项目加快启动实施。根据区委、区政府“北进西扩”战略和“历史之径”亮点片区建设需要，提前开展区内基础设施落后论证等大量下达征收决定的前期基础工作，主动争取市级部门政策、资金支持，预计今年可全面启动汉口滨江国际商务区七期、西马片、一元路片等11个新的征收项目，涉及征收拆迁总量约100万平方米，征收完毕后可释放土地约1700亩，为武汉市江岸区未来的发展提供有力支撑。目前已将红桥产业园项目纳入谌家矶一期国有土地征收扩大范围。

创新模式推进“留改拆”工作。针对目前新项目因资金及政策法规启动受限的现状，武汉市江岸区将积极对接市级平台，密切关注市城市更新中心新的运营模式，探索新的融资渠道和运营模式，建立适应武汉市江岸区发展阶段的城市更新“留改拆”并举工作机制。做好老里份招商引资工作。引进符合“历史之径”亮点片区定位的产业项目，激发老里份的新活力。

龙湖·春江郦城

——汉口高投资价值楼盘

作为中国房地产TOP10的龙湖集团，择址汉口二环黄金十字轴打造的约70万方改善大盘——龙湖·春江郦城，不再停留在卖规划、卖图纸传统销售模式，是目前汉口惟一在售全新组团现房，16500元/㎡起，实景呈现，现买现入住。不仅是城市核心珍藏的宝藏产品，亦是为数不多的上车汉口的最佳机会。

此外，龙湖·春江郦城自带约10万方龙湖天街，在填补硚口商业空白的同时，龙湖天街的虹吸效应所带来的溢价也将非常硬核。基本上每个自带天街的龙湖住宅产品，都比同一地段的其他住宅产品溢价高。例如苏州龙湖·狮山天街开业后，龙湖狮山原著单价高于周边项目约4000-33000元/㎡；武汉江宸天街2021年6月开业，目前招商已突破90%，汉口商圈价值一夜巨变。

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